调控楼市论坛手机版:上海最严楼市调控“沪九条”简要说明版(转载)

太平洋在线下载 26 0

  知道上海要对楼市进行调控,之前还在想什么时候出台,哪天今天一早就被所谓的“沪九条”给刷屏了调控楼市论坛手机版

  虽然在大牌纸媒上看到了官方详细版调控楼市论坛手机版,但还是想稍稍“吐槽”一下,真的非常详细,非常详细,非常详细啊!

  但是,需要看好久才能理解里面所涉及的内容调控楼市论坛手机版。因为,为了给广大民众一个便利。

  下面就给大家一个简要说明版(突出中心思想调控楼市论坛手机版,舍去大篇幅的名称定义)

  沪九条简约版

  1、建立联席会议制度

  市政府建立进一步加强本市房地产市场监管工作的联席会议制度,有市住房城乡建设观力委牵头,市发展改革、财政、规土、地税、工商、统计、金融、法制、新闻等部门以及人行上海总部、上海银监局参加,负责知道、协调、推进全市的房地产市场监管工作,联系会议办公室设在市住建委调控楼市论坛手机版

  2、加大住房用地供应力度

  增加上海商品住房用地供应,提高商品住房用地的中小套型比例调控楼市论坛手机版。(郊区不低于60%,市中心城区不低于70%)

  3、从严执行住房限购政策

  提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限调控楼市论坛手机版。(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。)

  4、实行差别化住房信贷政策

  对拥有1套住房的居民家庭调控楼市论坛手机版,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;

  对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%调控楼市论坛手机版

  5、强化市场监管和开展执法检查

  将住房限购审核从房地产登记环节前置至交易备案环节调控楼市论坛手机版。重点查处捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易等违法行为。

  严禁房地产开发企业、房产中介机构从事首付贷、过桥贷及自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务调控楼市论坛手机版。对各类非正规金融机构为房产交易提供各种形式金融业务行为开始专项整治。

  6、推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行

  支持公共租赁住房运营机构通过代理经租方式筹集公共租赁住房房源,支持区县采取政府购买服务方式,组织市场机构代理经租社会闲置存量住房向符合公共租赁住房准入条件的对象供应调控楼市论坛手机版

  7、多渠道筹措人才公寓住房

  严格执行商品住房项目配建不少于5%保障性住房政策,其中外环以内配建房源一律作为公共租赁住房使用,不得上市转让,只租不售调控楼市论坛手机版

  产业类工业用地配套建设租赁房等的,其建筑面积占项目总建筑面积的比例从7%提高到不超过15%调控楼市论坛手机版

  利用轨道交通场站“上盖”配建人才公寓(公共租赁住房)调控楼市论坛手机版

  鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房)向职工出租调控楼市论坛手机版

  8、搞好共有产权保障住房建设、供应和供后管理

  开展新一批次共有产权保障住房申请受理调控楼市论坛手机版

  9、加快旧区改造和“城中村”改造

  加快推进中心城区成片二级以下旧里房屋改造和“城中村”改造,积极开展郊区城镇旧区改造调控楼市论坛手机版。加快推进旧住房综合改造。

  推进旧区改造征收安置房建设,全力确保房源建设和配套设施建设所需土地的供应调控楼市论坛手机版。shqianyy

标签: 简要 上海 楼市 调控 转载

抱歉,评论功能暂时关闭!